- Cena
- 1 590 000 PLN
- Cena za m2
- 9 534 PLN
- Powierzchnia
- 171 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 151,40 m2
- Pow. działki
- 312 m2
- Numer oferty
- 563/19641/ODS
Opis
Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 151 m² (połowa bliźniaka) z dodatkowym 20-metrowym poddaszem użytkowym, położony na działce o powierzchni 312 m² przy ul. Dzięcioła na warszawskim Wawrze.
Nieruchomość została wybudowana w 2009 roku. Dom wyróżnia się funkcjonalnym układem z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną, wysokimi pomieszczeniami oraz ponadczasowymi, dębowymi elementami wykończenia. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również garaż w bryle budynku oraz dwa dodatkowe miejsca postojowe na posesji.
:: Atuty
- 151 m² powierzchni użytkowej + ok. 20 m² poddasza użytkowego
- działka o powierzchni 312 m²
- funkcjonalny układ z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną
- 3 sypialnie i 2 garderoby
- pomieszczenia o wysokości blisko 3 m
- dębowe podłogi, drzwi i schody
- taras oraz zagospodarowany ogród z altaną i miejscem do uprawy roślin
- automatyczne nawadnianie ogrodu zasilane wodą ze studni
- garaż w bryle budynku oraz 2 dodatkowe miejsca postojowe na posesji
Parter
- przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras oraz do ogrodu,
- łazienka,
- garaż.
- trzy sypialnie,
- dwie garderoby,
- łazienka.
- poddasze użytkowe o powierzchni ok. 20 m² do własnej aranżacji – może pełnić funkcję gabinetu, biblioteki, pokoju hobby lub dodatkowej przestrzeni do przechowywania.
- rok budowy: 2009,
- media: studnia, szambo oraz światłowód,
- złożony wniosek o przyłączenie do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej.
- salon i sypialnia główna – północno-zachodnia,
- pokoje oraz wejście do domu – południowa,
- kuchnia i łazienki – północno-wschodnia.
Dom położony jest w spokojnej części Wawra, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych. W pobliżu znajduje się infrastruktura potrzebna na co dzień, a dodatkowym atutem lokalizacji jest dostęp do terenów rekreacyjnych nad Wisłą.
W okolicy znajdują się m.in.:
- sklepy (Biedronka – ok. 500 m, Żabka – ok. 350 m, Lidl – ok. 3,4 km),
- kawiarnia, paczkomat InPost oraz sklep zoologiczny,
- prywatna dwujęzyczna szkoła podstawowa, przedszkola,
- klub sportowy, boiska, korty tenisowe oraz siłownia plenerowa,
- tereny rekreacyjne nad Wisłą,
- spływy kajakowe,
- przeprawa promowa łącząca Plażę Romantyczną z Wilanowem-Zawadami.
- bardzo dobry wyjazd na Wał Miedzeszyński oraz Południową Obwodnicę Warszawy S2,
- przystanek autobusowy Dzięcioła (linia 142) – przy osiedlu,
- stacja Warszawa Miedzeszyn – ok. 3,2 km,
- przystanek autobusowy Przewodowa (linia 146 w kierunku Ronda Waszyngtona) – ok. 10 minut pieszo.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i pokażę potencjał tej nieruchomości podczas spotkania.
Uwaga: Część zdjęć została przygotowana z wykorzystaniem narzędzi AI i przedstawia przykładową aranżację wnętrz. Wizualizacje mają charakter poglądowy i nie odzwierciedlają rzeczywistego wyposażenia nieruchomości.
Magdalena Gierczuk
Property Advisor
Licencja: 30420
Dodatkowe informacje
- Materiał
- Inny
- Dach
- Blachodachówka
- Typ okien
- PCV
- Ogrodzenie
- Mieszane
- Dostępne w okolicy
- Bank, Bar, Bazarek, Las, Jezioro, Park, Rzeka, Basen, Szkoła, Restauracja, Centrum handlowe, Przedszkole, Żłobek, Apteka, Plac zabaw, Fitness, Sklep, Uczelnia, Szpital
- Droga dojazdowa
- Kostka brukowa
- Komunikacja
- Autobus, Kolej, Kolejka podmiejska, Tramwaj
- Alarm
- Tak
- Ujęcie wody
- Studnia
- Kanalizacja
- Szambo
- Ogrzewanie
- Gazowe
Galeria zdjęć oferty
