- Cena
- 870 000 PLN
- Powierzchnia
- 130 m2
- Pow. działki
- 342 m2
- Liczba pokoi
- 2
- Numer oferty
- 597/19641/ODS
Opis
Mieszkanie | prywatna działka i garaż | centrum Halinowa
PIERWSZE ZDJĘCIA TO WIZUALIZACJE
Na sprzedaż wyodrębniony lokal mieszkalny o powierzchni 74,80 m², położony na II piętrze kameralnego budynku dwulokalowego w centrum Halinowa. Nieruchomość posiada całkowicie niezależne wejście, prywatną działkę o powierzchni 342 m², garaż oraz dodatkowe poddasze do własnej aranżacji.
To propozycja dla osób, które szukają komfortu mieszkania z zaletami domu jednorodzinnego – własnej przestrzeni na zewnątrz, niezależności i braku czynszu administracyjnego.
BUDYNEK I INWESTYCJA
Lokal znajduje się w kameralnym budynku dwulokalowym. Niezależne wejście zapewnia prywatność i komfort użytkowania.
Do nieruchomości przynależą:
- garaż w bryle budynku o powierzchni 24 m²,
- prywatna działka o powierzchni 342 m²,
- udział 1/2 w działce pod budynkiem o powierzchni 107 m²,
- poddasze o powierzchni około 32 m², przeznaczone do własnej aranżacji.
Łączna powierzchnia lokalu i dodatkowych przestrzeni wynosi 130,80 m² (bez uwzględnienia działek).
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w centrum Halinowa, co zapewnia wygodny dostęp do lokalnej infrastruktury handlowo-usługowej oraz punktów niezbędnych do codziennego funkcjonowania.
To lokalizacja dla osób, które cenią dostęp do miejskich udogodnień, a jednocześnie chcą korzystać z prywatnej przestrzeni na świeżym powietrzu.
NIERUCHOMOŚĆ
Lokal o powierzchni 74,80 m² jest jasny, przestronny i gotowy do zamieszkania. Wnętrza wykończono m.in. dębowymi i jesionowymi panelami.
Nieruchomość nie wymaga generalnego remontu. Po przeprowadzeniu prac odświeżających i dostosowaniu aranżacji do własnego gustu może zyskać zupełnie nowy charakter.
Dodatkowe możliwości aranżacyjne:
- Poddasze – ok. 32 m²: przestrzeń do adaptacji na biuro, garderobę, pokój hobby, siłownię lub dodatkowe pomieszczenie mieszkalne.
- Możliwość podniesienia dachu: dodatkowy potencjał zwiększenia funkcjonalności poddasza.
- Garaż – 24 m²: wygodne miejsce na samochód oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Prywatna działka – 342 m²
Do nieruchomości przynależy działka o powierzchni 342 m², bezpośrednio przylegająca do budynku. Można zaaranżować na niej prywatny ogród, taras, strefę wypoczynkową, miejsce do grillowania lub przestrzeń dla dzieci.
Na działce znajduje się również studnia, którą można odkopać i sprawdzić możliwość wykorzystania jako własnego ujęcia wody.
INFORMACJE DODATKOWE
- Generalny remont nieruchomości przeprowadzono w 2011 roku.
- Instalacja została wykonana w 2010 roku.
- W 2023 roku zmodernizowano instalację wodociągową i elektryczną.
- Do lokalu doprowadzona jest siła.
- Ogrzewanie oraz przygotowanie ciepłej wody zapewnia piec gazowy Viessmann.
- W kuchni znajduje się płyta gazowa, którą można zastąpić płytą elektryczną.
- Lokal jest gotowy do zamieszkania.
- Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny oraz odrębne księgi wieczyste bez obciążeń.
- Istnieje możliwość zakupu przy wykorzystaniu kredytu hipotecznego.
CENA I OPŁATY
Cena nieruchomości: 870 000 zł.
Nieruchomość jest bezczynszowa – właściciel ponosi koszty rzeczywistego zużycia mediów i bieżącego utrzymania.
Orientacyjne koszty eksploatacyjne:
- Wywóz śmieci: ok. 80 zł miesięcznie.
- Woda: ok. 230 zł co 2 miesiące.
- Gaz wraz z ogrzewaniem: ok. 520 zł co 2 miesiące.
ZAPRASZAMY DO KONTAKTU I UMÓWIENIA PREZENTACJI
Informacja o wykorzystaniu AI: Opis ogłoszenia przygotowano z pomocą AI. Część zdjęć została przygotowana z wykorzystaniem narzędzi AI i przedstawia przykładową aranżację wnętrz. Wizualizacje mają charakter poglądowy i nie odzwierciedlają rzeczywistego wyposażenia nieruchomości.
Dodatkowe informacje
- Materiał
- Cegła
- Dach
- Blachodachówka
- Typ okien
- PCV
- Kształt działki
- Prostokąt
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Ogrodzenie
- Mieszane
- Dostępne w okolicy
- Szkoła, Las, Park, Plac zabaw, Apteka, Przedszkole, Kościół, Zabudowa niska, Komenda policji, Bazarek, Sklep, Przychodnia lekarska
- Droga dojazdowa
- Asfaltowa
- Komunikacja
- Kolej, Autostrada, Autobus
- Ujęcie wody
- Studnia, Miejska
- Ciepła woda
- Piec gazowy
- Kanalizacja
- Miejska
- Ogrzewanie
- Gazowe
Galeria zdjęć oferty
