Inwestycja

Opis

SOLAS ULUWATU | Uluwatu, Bali, Indonezja
Designerskie wille premium w sercu najbardziej prestiżowej części Bali
Prywatny basen | Rooftop bar | Sunken lounge | Gotowe do zamieszkania
Najważniejsze atuty

• Kameralna inwestycja obejmująca 11 luksusowych willi
• Gotowy projekt – możliwość natychmiastowego odbioru
• Wille z 3 sypialniami i 3 łazienkami
• Prywatny basen wykończony lastryko (terrazzo)
• Panoramiczny taras na dachu z barem i strefą lounge
• Charakterystyczny salon typu sunken lounge
• Architektura w stylu Tropical Mediterranean
• 5 minut od plaż i klifów Uluwatu
• Leasehold 30 + 30 lat
• Ceny od 279 000 USD

O inwestycji
Solas Uluwatu to butikowy projekt luksusowych willi położony w najbardziej pożądanej części południowego Bali. Inwestycja została zaprojektowana z myślą o klientach poszukujących nieruchomości, która łączy wyjątkową architekturę z wysokim potencjałem inwestycyjnym.
Projekt obejmuje jedynie jedenaście prywatnych willi, dzięki czemu zapewnia mieszkańcom kameralną atmosferę oraz poczucie prywatności. W przeciwieństwie do wielu nowych inwestycji na Bali, Solas jest projektem ukończonym – kupujący mogą zobaczyć gotową nieruchomość przed zakupem i od razu rozpocząć jej użytkowanie lub wynajem.
Standard i wykończenie
Każda willa została zaprojektowana zgodnie z filozofią Tropical Mediterranean – stylu, który obecnie należy do najbardziej pożądanych trendów architektonicznych na Bali.
Standard obejmuje:

• pełne wyposażenie pod klucz
• prywatny basen terrazzo
• trzy sypialnie z łazienkami en suite
• designerską kuchnię z wyspą
• salon typu sunken lounge
• panoramiczny rooftop bar
• naturalny kamień
• drewno egzotyczne
• panoramiczne przeszklenia
• klimatyzację
• wysokiej klasy zabudowę meblową

Naturalne materiały, jasna kolorystyka oraz charakterystyczne łukowe formy tworzą ponadczasową przestrzeń inspirowaną śródziemnomorskim stylem życia.
Lokalizacja
Solas powstał w Uluwatu – najbardziej prestiżowej części półwyspu Bukit, uznawanej za jedno z najlepszych miejsc do inwestowania w nieruchomości wakacyjne na Bali.
W pobliżu znajdują się:

• Single Fin – ok. 5 minut
• Savaya Bali – ok. 5 minut
• Karma Kandara – ok. 7 minut
• plaże Padang Padang, Bingin i Suluban
• świątynia Uluwatu
• restauracje i beach cluby
• lotnisko Denpasar – ok. 35 minut

To lokalizacja znana z klifowych widoków, światowej klasy plaż surfingowych oraz całorocznego ruchu turystycznego, co przekłada się na bardzo wysokie zainteresowanie wynajmem luksusowych willi.
Architektura i design
Największym wyróżnikiem projektu jest jego charakterystyczna architektura.
Elementy definiujące Solas:

• śródziemnomorskie łuki
• białe elewacje
• organiczne, miękkie linie budynków
• prywatny rooftop bar
• salon zagłębiony względem poziomu podłogi (sunken lounge)
• basen wykonany z lastryko
• naturalny kamień
• egzotyczne drewno
• wnętrza w stylu boho luxury
• duże przeszklenia otwierające dom na ogród

Projekt powstał z myślą o rynku najmu premium – każdy element architektury został zaprojektowany tak, aby wyróżniać nieruchomość na platformach rezerwacyjnych i zwiększać jej atrakcyjność wizualną.
Układ willi
Rezydencja została rozplanowana na trzech poziomach.
Parter

• salon typu sunken lounge
• otwarta kuchnia z wyspą
• pierwsza sypialnia
• prywatny basen
• taras wypoczynkowy

Piętro

• dwie sypialnie
• taras
• panoramiczne przeszklenia

Dach

• rooftop lounge
• bar
• strefa relaksu z widokiem na okolicę

Powierzchnia zabudowy wynosi około 169 m².
Potencjał inwestycyjny
Uluwatu należy obecnie do najszybciej rozwijających się rynków nieruchomości premium na Bali. Ograniczona podaż gruntów, prestiż lokalizacji oraz całoroczny ruch turystyczny sprawiają, że wille w tej części wyspy utrzymują wysokie obłożenie i atrakcyjne stawki najmu.
Najważniejsze atuty inwestycyjne:

• gotowa inwestycja bez ryzyka budowy
• prognozowana roczna stopa zwrotu około 13%
• szacowane obłożenie około 80–85%
• stawki najmu od około 240 USD za noc
• możliwość profesjonalnego zarządzania nieruchomością
• leasehold 30 + 30 lat
• wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości dzięki ograniczonej podaży w Uluwatu

Parametry willi

• 3 sypialnie
• 3 łazienki
• Powierzchnia zabudowy: 169 m²
• Prywatny basen
• Rooftop bar
• Sunken lounge
• W pełni umeblowana
• Leasehold 30 + 30 lat
• Cena od 279 000 USD

Uwaga: Część zdjęć została przygotowana z wykorzystaniem narzędzi AI i przedstawia przykładową aranżację wnętrz. Mają charakter poglądowy i nie odzwierciedlają rzeczywistego wyposażenia nieruchomości