Inwestycja

Opis

CASITA ALAS | Kerobokan, Bali, Indonezja
Designerskie wille w stylu Tropical Mediterranean pomiędzy Seminyak i Canggu
Prywatny basen | 7 minut od plaży | Gotowe pod klucz | Wysoki potencjał najmu
Najważniejsze atuty

• Kameralna inwestycja w prestiżowej lokalizacji Kerobokan
• Wille z 2 sypialniami
• Prywatny basen wykończony lastryko (terrazzo)
• W pełni umeblowane i wyposażone pod klucz
• Architektura w stylu Tropical Mediterranean
• Zaledwie 7 minut od plaży oraz około 10 minut od Seminyak i Canggu
• Możliwość kompleksowego zarządzania wynajmem
• Forma własności leasehold 30 + 30 lat
• Ceny od 199 000 USD
• Planowane zakończenie inwestycji: I kwartał 2027 r.

O inwestycji
Casita Alas to butikowa inwestycja luksusowych willi położona w Kerobokan – jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji na południu Bali. Projekt powstał z myślą o osobach, które chcą połączyć własny dom wakacyjny z atrakcyjną inwestycją generującą dochód z wynajmu.
Nowoczesna architektura inspirowana śródziemnomorskim stylem wyróżnia się białymi łukami, naturalnym kamieniem Jimbaran, dachami wykończonymi tradycyjną trawą alang-alang oraz eleganckimi detalami. Dzięki charakterystycznemu designowi wille wyróżniają się na tle konkurencyjnych ofert, co zwiększa ich atrakcyjność na rynku najmu krótkoterminowego.
Standard i wykończenie
Każda willa została zaprojektowana z dbałością o estetykę oraz komfort codziennego użytkowania.
Standard obejmuje:

• pełne wyposażenie pod klucz
• prywatny basen terrazzo
• dwie sypialnie z prywatnymi łazienkami
• nowoczesną kuchnię z urządzeniami MODENA
• klimatyzację
• prywatny ogród
• miejsce parkingowe
• naturalny kamień Jimbaran
• sufity wykończone tradycyjną trawą alang-alang
• cementowe tarasy o nowoczesnym wykończeniu

Wnętrza utrzymano w jasnej kolorystyce z wykorzystaniem naturalnych materiałów, tworząc przestrzeń idealnie wpisującą się w klimat Bali.
Lokalizacja
Kerobokan to jedna z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Bali, położona pomiędzy Seminyak i Canggu. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do najpopularniejszych plaż, restauracji, beach clubów oraz atrakcji turystycznych, jednocześnie oferując większy spokój niż najbardziej zatłoczone kurorty.
W pobliżu znajdują się:

• plaża Petitenget – ok. 7 minut
• Seminyak – ok. 10 minut
• Canggu – ok. 10 minut
• Potato Head Beach Club
• KU DE TA
• restauracje i modne kawiarnie
• sklepy i centra usługowe
• międzynarodowe szkoły
• lotnisko Denpasar

To lokalizacja szczególnie ceniona przez turystów oraz cyfrowych nomadów, co przekłada się na wysokie obłożenie nieruchomości przez cały rok.
Architektura i design
Casita Alas wyróżnia unikalna koncepcja Tropical Mediterranean, łącząca śródziemnomorską elegancję z egzotycznym charakterem Bali.
Charakterystyczne elementy projektu:

• białe elewacje z łukowymi przejściami
• naturalny kamień Jimbaran
• dachy z trawy alang-alang
• panoramiczne przeszklenia
• prywatny basen stanowiący centralny punkt posesji
• tropikalne ogrody
• minimalistyczne wnętrza
• płynne połączenie salonu z tarasem i strefą basenową

Architektura została zaprojektowana tak, aby wyróżniać się na portalach rezerwacyjnych i zwiększać atrakcyjność wynajmu.
Potencjał inwestycyjny
Kerobokan od lat należy do najbardziej stabilnych rynków wynajmu krótkoterminowego na Bali. Bliskość Seminyak i Canggu oraz niższy próg wejścia niż w sąsiednich lokalizacjach sprawiają, że inwestycja cieszy się dużym zainteresowaniem inwestorów.
Najważniejsze atuty:

• ceny od 199 000 USD
• prognozowana roczna stopa zwrotu 13–18%
• szacowane obłożenie około 85%
• możliwość profesjonalnego zarządzania wynajmem
• potencjał wzrostu wartości nieruchomości o 15–20% do momentu ukończenia inwestycji
• elastyczny harmonogram płatności powiązany z postępem budowy
• możliwość korzystania z willi do 90 dni w roku przez właściciela.

Parametry willi

• 2 sypialnie
• Powierzchnia zabudowy około 110 m²
• Prywatny basen
• Prywatny ogród
• W pełni umeblowana
• Miejsce parkingowe
• Leasehold 30 + 30 lat
• Planowane ukończenie: I kwartał 2027 r.

Uwaga: Część zdjęć została przygotowana z wykorzystaniem narzędzi AI i przedstawia przykładową aranżację wnętrz. Mają charakter poglądowy i nie odzwierciedlają rzeczywistego wyposażenia nieruchomości