Działka budowlana 7 232 m² | blisko S8 | Brańszczy

Opis

DZIAŁKA BUDOWLANA 7 232 M² | MPZP | BRAŃSZCZYK
Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o łącznej powierzchni 7 232 m², położona w miejscowości Brańszczyk, w rejonie ul. Fryderyka Chopina.
Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
Duża powierzchnia nieruchomości oraz możliwość jej podziału na mniejsze działki zwiększają potencjał zagospodarowania terenu. To propozycja zarówno dla osób poszukujących przestronnej działki pod własny dom, jak i dla klientów zainteresowanych wykorzystaniem potencjału większego terenu.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
– powierzchnia: 7 232 m²,
– nieruchomość objęta MPZP,
– przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna – jednostka A1 74 MN,
– możliwość podziału nieruchomości na mniejsze działki, zgodnie z zapisami MPZP i obowiązującymi przepisami,
– gaz i wodociąg miejski w drodze,
– dojazd drogą asfaltową,
– dogodny dostęp do trasy S8.

DZIAŁKA I PRZEZNACZENIE
Nieruchomość obejmuje działki ewidencyjne nr 59/2, 59/3 oraz 59/4.
Zgodnie z wypisem z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Brańszczyk teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną – jednostka A1 74 MN.
Istotnym atutem nieruchomości jest możliwość podziału terenu na kilka mniejszych działek, przy zachowaniu parametrów wynikających z MPZP oraz obowiązujących przepisów. Daje to przyszłemu właścicielowi większą elastyczność w zakresie zagospodarowania nieruchomości.
Powierzchnia ponad 7 232 m² zapewnia przestrzeń zarówno pod realizację domu z dużym ogrodem, jak i inne warianty zagospodarowania dopuszczone przez miejscowy plan.

MEDIA I DOJAZD
W drodze znajdują się gaz oraz wodociąg miejski.
Do nieruchomości prowadzi droga asfaltowa, co zapewnia wygodny dostęp do posesji.
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w Brańszczyku, w powiecie wyszkowskim, w rejonie ul. Fryderyka Chopina.
Lokalizacja łączy spokojne otoczenie i dużą przestrzeń z dostępem do infrastruktury miejscowości. Dodatkowym atutem jest dogodny dostęp do trasy S8, zapewniającej sprawne połączenie z Wyszkowem oraz Warszawą.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących nieruchomości oraz zapisów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.