Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,56 m², położone na warszawskim Bemowie, przy ul. gen. Meriana C. Coopera, w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części dzielnicy. Kameralna, niska zabudowa, zielone osiedle oraz bliskość powstającej stacji II linii metra Lazurowa to jedne z największych atutów tej lokalizacji.
Mieszkanie jest zadbane i gotowe do wprowadzenia. Oferuje wygodny układ z oddzielną, widną kuchnią, sypialnią oraz dużym balkonem.
:: ATUTY

• ok. 5 minut pieszo do powstającej stacji metra Lazurowa
• 2 pokoje i oddzielna, widna kuchnia
• duży balkon z wyjściem z salonu
• aż 2 komórki lokatorskie (łączna powierzchnia 29,45m²)
• miejsce postojowe w garażu podziemnym
• mieszkanie zadbane i gotowe do wprowadzenia
• kameralne osiedle z zielonym patio, altaną i placem zabaw

:: ROZKŁAD
Mieszkanie o powierzchni 47,56 m² składa się z:

• przestronnego salonu z wyjściem na balkon
• widnej, oddzielnej kuchni
• sypialni
• łazienki z prysznicem
• przedpokoju.

Obecny układ pozwala zachować oddzielną kuchnię i pełnowymiarowy salon z możliwością wydzielenia części jadalnianej. Układ daje również potencjał do połączenia kuchni z salonem i stworzenia większej, otwartej strefy dziennej.
:: BUDYNEK I OSIEDLE
Budynek został oddany do użytkowania w 2009 roku, a około 2 lata temu wykonano nową elewację.
Dużą zaletą osiedla jest jego kameralny charakter oraz wewnętrzna, zielona przestrzeń. Na zadbanym patio mieszkańcy mają do dyspozycji altanę z miejscem do grillowania oraz plac zabaw.
:: LOKALIZACJA
Jednym z najważniejszych atutów lokalizacji jest rozbudowa II linii metra – powstająca stacja Lazurowa znajduje się ok. 5 minut spacerem od budynku. W tej części dzielnicy powstaje również stacja Chrzanów.
Obecnie komunikację zapewniają pobliskie przystanki autobusowe Szobera, Coopera-Przychodnia oraz Osiedle Górczewska.
W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy spożywcze, restauracje, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz przychodnia przy ul. Coopera. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią również dostęp do terenów rekreacyjnych, w tym Parku Górczewska oraz Lasu Bemowo.
Funkcjonalny układ mieszkania, rozwinięta infrastruktura oraz rozbudowa komunikacji miejskiej sprawiają, że nieruchomość może być również atrakcyjną propozycją inwestycyjną.
:: CENA I KOSZTY
Cena mieszkania: 899 000 zł
Dodatkowo:

• 2 komórki lokatorskie – 60 000 zł
• miejsce postojowe w garażu podziemnym – 40 000 zł

Czynsz do wspólnoty wynosi około 1 100 zł miesięcznie.
Istnieje również możliwość wydzierżawienia dodatkowego miejsca postojowego od wspólnoty w atrakcyjnej cenie.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.
Uwaga: część zdjęć została przygotowana z wykorzystaniem narzędzi AI i przedstawia przykładową aranżację wnętrz. Wizualizacje mają charakter poglądowy i nie odzwierciedlają rzeczywistego wyposażenia nieruchomości.