Na sprzedaż dom (połowa bliźniaka) o powierzchni 151 m² z dodatkowym 20-metrowym poddaszem użytkowym, położony na działce o powierzchni 312 m² przy ul. Dzięcioła na warszawskim Wawrze.
Nieruchomość została wybudowana w 2009 roku i oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, garaż w bryle budynku oraz dwa dodatkowe miejsca postojowe na posesji.
:: Atuty

• 151 m² powierzchni użytkowej + 20 m² poddasza użytkowego
• Działka o powierzchni 312 m²
• Garaż w bryle budynku oraz 2 dodatkowe miejsca postojowe na posesji
• Funkcjonalny układ z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną
• Taras oraz zagospodarowany ogród z altaną i miejscem do uprawy roślin
• Dębowe podłogi, drzwi i schody
• Możliwość zamieszkania od razu

.:: Rozkład
Parter

• przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras oraz do ogrodu,
• łazienka,
• garaż.

Piętro

• trzy sypialnie,
• 2 garderoby,
• druga łazienka.

Dodatkowo

• poddasze użytkowe o powierzchni ok. 20 m² do własnej aranżacji.

:: Ważne informacje

• rok budowy: 2009,
• media: studnia, szambo oraz światłowód,
• złożony wniosek o przyłączenie do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej.

Ekspozycja okien:

• salon i sypialnia główna – północno-zachodnia,
• pokoje oraz wejście do domu – południowa,
• kuchnia i łazienki – północno-wschodnia.

:: Co w okolicy?
Dom położony jest w spokojnej części Wawra, z dogodnym dostępem do terenów zielonych, komunikacji miejskiej oraz głównych tras wyjazdowych z miasta.
W pobliżu znajdują się:

• przystanek autobusowy Dzięcioła (linia 142) – przy osiedlu,
• stacja Warszawa Miedzeszyn – ok. 3,2 km,
• szybki dojazd do obwodnicy S2 oraz dróg wojewódzkich nr 801 i 721,
• Biedronka – ok. 500 m,
• Żabka – ok. 350 m,
• Lidl – ok. 3,4 km,
• szkoły, przedszkola i punkty usługowe,
• tereny rekreacyjne nad Wisłą, boiska, korty tenisowe oraz siłownia plenerowa.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania
i pokażę potencjał tej nieruchomości podczas spotkania.

Uwaga: Część zdjęć została przygotowana z wykorzystaniem narzędzi AI i przedstawia przykładową aranżację wnętrz. Mają charakter poglądowy i nie odzwierciedlają rzeczywistego wyposażenia nieruchomości.