Prywatny park | Wawer | 0% PROWIZJI

Opis

NA SPRZEDAŻ | DOM Z OGRODEM 132 m² | WAWER – ALEKSANDRÓW
Prywatny ogród, poddasze z dużym potencjałem i prywatny park dostępny wyłącznie dla mieszkańców.

Nie każdy dom daje poczucie, że za drzwiami zaczyna się własna, prywatna przestrzeń.
Wawer Park to kameralna inwestycja położona w zielonej części Wawra, w otoczeniu natury i blisko Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w domu z ogrodem, cenią prywatność i spokój, ale jednocześnie chcą pozostać w granicach Warszawy.

Oferowany dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym, nowoczesnym stylu życia. Funkcjonalny układ, duże przeszklenia, prywatny ogród o powierzchni 132 m² oraz dodatkowa przestrzeń na poddaszu tworzą miejsce, które można dopasować do własnych potrzeb.
DOM, KTÓRY DOPASOWUJE SIĘ DO TWOJEGO STYLU ŻYCIA
Parter stanowi przestronna strefa dzienna z salonem połączonym z aneksem kuchennym, miejscem na jadalnię i strefę wypoczynku, a także łazienką i garderobą.
Duże przeszklenia oraz przesuwne okna w salonie pięknie otwierają wnętrze na ogród i zapewniają naturalne doświetlenie przestrzeni.

Na piętrze znajdują się trzy sypialnie oraz łazienka z wanną.
Największą dodatkową wartością jest poddasze o powierzchni ok. 47 m², z oknami i zamontowanymi schodami. Może pełnić funkcję prywatnego gabinetu, pracowni, biblioteki, pokoju hobby, pokoju gościnnego czy dodatkowej sypialni.
O komfort cieplny zadbano poprzez ogrzewanie podłogowe na parterze, z możliwością rozbudowy instalacji na piętro.
132 m² PRYWATNEJ ZIELENI
Narożny ogród o powierzchni 132 m² jest naturalnym przedłużeniem domu — miejscem na poranną kawę, letnie śniadania, spotkania z bliskimi czy spokojny odpoczynek po pracy.
To właśnie własna przestrzeń na zewnątrz sprawia, że codzienne życie tutaj nabiera zupełnie innego charakteru.

PRYWATNY PARK — TYLKO DLA MIESZKAŃCÓW
Wawer Park wyróżnia coś, czego trudno szukać w standardowych inwestycjach — prywatny park o powierzchni ponad 1000 m², dostępny wyłącznie dla mieszkańców.
Bujny drzewostan, alejki spacerowe, strefy relaksu i miejsce zabaw dla dzieci tworzą kameralną przestrzeń, która sprzyja odpoczynkowi i pozwala korzystać z natury bez wychodzenia poza teren osiedla.
Duże odległości pomiędzy budynkami dodatkowo zapewniają poczucie przestrzeni i prywatności.
ZIELONY WAWER, A JEDNAK WARSZAWA

*Lokalizacja pozwala cieszyć się spokojem i zielenią, pozostając jednocześnie dobrze skomunikowanym z miastem.
• Mazowiecki Park Krajobrazowy — ok. 10 minut rowerem
• przystanek autobusowy — ok. 1 minuta spacerem
• PKP / SKM Falenica — ok. 5 minut samochodem
• PKP Radość — kilka minut samochodem
• CH Ferio Wawer — ok. 10 minut samochodem
• centrum Warszawy — ok. 30 minut samochodem.

Dom jest oddany do użytkowania i oferowany w stanie deweloperskim. W standardzie znajdują się m.in. ogrzewanie podłogowe na parterze, piec gazowy, przesuwne okna w salonie, poddasze z zabudową G-K oraz ogród przygotowany z trawy z rolki.
Istnieje również możliwość wykończenia domu pod klucz oraz dokupienia miejsca parkingowego.

To miejsce dla osób, które nie chcą wybierać pomiędzy domem a Warszawą, prywatnością a wygodą, zielenią a miejskim stylem życia.
Jeżeli szukają Państwo domu, który daje więcej przestrzeni i swobody niż klasyczne mieszkanie, zapraszam do kontaktu. Chętnie opowiem o nieruchomości i umówię indywidualną prezentację.