Rezydencja 288 m² | 4 850 m² działki | blisko S8

Opis

REZYDENCJA 288 M² | DZIAŁKA 4 850 M² | BRAŃSZCZYK
Przestrzeń, prywatność i komfort w otoczeniu natury.
Na sprzedaż przestronna rezydencja o powierzchni 288 m², położona na zagospodarowanej działce o powierzchni 4 850 m² w Brańszczyku.
Nieruchomość łączy funkcjonalnie zaprojektowane wnętrza, rozległy ogród oraz rozwiązania zwiększające komfort codziennego życia. Dodatkowy budynek o powierzchni ok. 100 m² oraz duża powierzchnia posesji zapewniają swobodę i prywatność.
Położenie ok. 8 km od Wyszkowa oraz 2,5 km od trasy S8 pozwala jednocześnie zachować dogodny dostęp do infrastruktury i głównych tras komunikacyjnych.

DOM
Dom przeszedł generalny remont w 2020 roku i jest gotowy do zamieszkania.
Duże przeszklenia zapewniają wnętrzom naturalne światło i otwierają część dzienną na taras oraz ogród. Jej centralnym punktem jest przestronny salon połączony z jadalnią i w pełni wyposażoną kuchnią.
We wnętrzach zastosowano naturalne i trwałe materiały. Schody prowadzące na piętro wykonano z drewna dębowego, natomiast blat kuchenny oraz parapety w domu są granitowe.

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter:
– hol z zabudową szaf,
– przestronny salon z wyjściem na taras i ogród,
– kuchnia połączona z jadalnią,
– spiżarnia,
– sypialnia,
– przestronna łazienka z wanną wolnostojącą, dużym prysznicem oraz dwiema umywalkami,
– dodatkowa toaleta/łazienka dla gości,
– pomieszczenie gospodarcze z kotłownią i pralnią.
Piętro:
– cztery sypialnie/pokoje,
– łazienka z wanną i prysznicem.
Dodatkową przestrzeń stanowi poddasze pełniące funkcję strychu.

DZIAŁKA I OGRÓD
Dom usytuowany jest na zagospodarowanej działce o powierzchni 4 850 m².
Rozległy ogród zapewnia przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu, a taras stanowi naturalne przedłużenie części dziennej domu. Wielkość posesji pozwala cieszyć się prywatnością i swobodą, z dala od zwartej miejskiej zabudowy.
DODATKOWY BUDYNEK | OK. 100 M²
Na terenie posesji znajduje się niezależny budynek o powierzchni ok. 100 m², obejmujący:
– garaż o powierzchni ok. 47 m² na dwa duże samochody,
– dwie automatyczne bramy garażowe,
– pomieszczenie gospodarcze o powierzchni ok. 50 m²,
– łazienkę.
Dodatkowa powierzchnia daje możliwość wykorzystania jej zgodnie z indywidualnymi potrzebami przyszłych właścicieli.

KOMFORT, TECHNOLOGIA I BEZPIECZEŃSTWO
Nieruchomość została wyposażona w:
– pompę ciepła,
– instalację fotowoltaiczną,
– centralny odkurzacz,
– automatyczną bramę wjazdową,
– monitoring,
– system alarmowy.

DODATKOWA DZIAŁKA
Istnieje możliwość dokupienia sąsiadującej działki o powierzchni ok. 7 500 m², z przeznaczeniem umożliwiającym zabudowę. Działka nie jest ujęta w cenie prezentowanej nieruchomości. Szczegóły dostępne podczas kontaktu.

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w Brańszczyku, miejscowości położonej nad Bugiem, w otoczeniu terenów zielonych i leśnych.
Wyszków – ok. 8 km
Trasa S8 – ok. 2,5 km

Lokalizacja pozwala połączyć prywatność dużej posesji i bliskość natury z dogodnym dostępem do Wyszkowa oraz głównych tras komunikacyjnych.
Nieruchomość dla osób poszukujących przestronnego domu, dużej działki i prywatności w zielonym otoczeniu.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia indywidualnej prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.

Monika Drzewiecka tel: 534401997
Izabela Wałowska - Gdak tel:  784882884