Połowa bliźniaka|Ogród|Garaż|2 miejsca postojowe

Dom | Sprzedaż | Warszawa, Wawer

1 750 000 PLN

Cena
1 750 000 PLN
Powierzchnia
172 m2
Pow. działki
325 m2
Liczba pokoi
5
Numer oferty
571/19641/ODS

Opis

Na sprzedaż połowa bliźniaka o powierzchni ok. 172 m², położona na działce 325 m² w warszawskim Wawrze – Nadwiślu.
Dom został wybudowany w 2009 roku, jest umeblowany i gotowy do wprowadzenia. Wyróżniają go przestronne, wysokie wnętrza, naturalne materiały wykończeniowe oraz prywatny ogród.

:: Atuty:

  • Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń – salon ok. 3 m, sypialnia z antresolą do ok. 3,60 m
  • Dębowe podłogi i drewniane schody
  • Salon z kominkiem i możliwością stworzenia kina domowego
  • Gruntowa pompa ciepła – geotermia i ogrzewanie podłogowe
  • Dodatkowe poddasze o powierzchni ok. 27 m²
  • Prywatny ogród z tarasem i dojrzałą roślinnością
  • Garaż oraz 2 dodatkowe miejsca postojowe
:: Rozkład:
Parter:
  • przedpokój z zabudowanymi szafami,
  • łazienka z prysznicem,
  • przestronny salon z kominkiem i wyjściem do ogrodu,
  • otwarta kuchnia,
  • garaż,
  • kotłownia.
W salonie znajduje się wbudowany ekran projekcyjny oraz przygotowana instalacja, umożliwiająca stworzenie kina domowego.
Piętro:
  • 3 sypialnie,
  • 2 garderoby,
  • łazienka z wanną.
Jedna z sypialni posiada antresolę, która daje dodatkową przestrzeń do aranżacji i świetnie sprawdzi się np. w pokoju dziecięcym.
Poddasze:
Dodatkowe pomieszczenie o powierzchni ok. 27 m², które można zaaranżować jako gabinet, pokój gościnny, pracownię lub domową siłownię.
:: Ogród:
Ogród o powierzchni ok. 250 m² posiada taras oraz zadbaną, dojrzałą roślinność. Wysokie drzewa zapewniają właścicielom prywatność.
Salon i ogród mają ekspozycję południowo-wschodnią.
:: Media i wyposażenie techniczne:
  • gruntowa pompa ciepła wykorzystująca energię geotermalną,
  • ogrzewanie podłogowe,
  • własna studnia,
  • szambo,
  • światłowód,
  • system alarmowy.
W trakcie realizacji jest podłączenie osiedla do kanalizacji oraz miejskiej sieci wodociągowej.
:: Co w okolicy?
Nieruchomość znajduje się w Wawrze – Nadwiślu, w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych.
W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy Dzięcioła, a szybki wyjazd na Wał Miedzeszyński zapewnia wygodne połączenie z pozostałymi częściami Warszawy.
Okolica oferuje dostęp do terenów nadwiślańskich i tras rowerowych. W pobliżu znajdują się również sklepy, punkty usługowe, plac zabaw, korty tenisowe oraz basen.
Dom znajduje się na kameralnym, zamkniętym osiedlu.
Zapraszam na prezentację!
Uwaga: Część zdjęć została przygotowana z wykorzystaniem narzędzi AI.

Magdalena Gierczuk

Magdalena Gierczuk

Property Advisor

Licencja: 30420

Dodatkowe informacje

Materiał
Cegła
Dach
Blachodachówka
Typ okien
PCV
Dostępne w okolicy
Park, Przychodnia lekarska, Restauracja, Las, Centrum handlowe, Bar, Gimnazjum, Sklep, Kort tenisowy, Uczelnia, Plac zabaw, Fitness, Bank, Żłobek, Apteka, Przedszkole, Kościół, Szkoła, Zabudowa niska, Szpital, Bazarek, Basen
Komunikacja
Bus, Autostrada, Autobus
Alarm
Tak
Ujęcie wody
Miejska w drodze, Studnia
Ciepła woda
Pompa ciepła
Kanalizacja
Miejska w drodze, Szambo
Ogrzewanie
Pompa ciepła, Kominkowe

Lokalizacja

Zapytaj o ofertę

Administratorem danych osobowych jest Partner House Group z siedzibą przy Bergamotki 4/ U5, 02-677 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres info@partnerhouse.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Partner House Group z siedzibą przy Bergamotki 4/ U5, 02-677 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres info@partnerhouse.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
  • żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
  • wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
  • wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne. Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.
Zadzwoń Wiadomość
© 2026 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com